Kaution

Wenn wir eine Wohnung mieten,
dann zahlen wir eine monatliche Miete.

Und wir zahlen eine einmalige Kaution.100EuroSchein-300px

Die Kaution ist dreimal so hoch wie die Miete.

Das heißt:
Wenn du 400 Euro Miete zahlst,
dann zahlst du 1200 Euro Kaution.

Warum bezahlen wir eine Kaution?

Die Wohnung gehört dem Vermieter.
Wir mieten die Wohnung nur von dem Vermieter.
Die Wohnung gehört uns also nicht.

Deshalb gehen wir sorgsam mit der Wohnung um.


 

Wenn wir aus der Wohnung wieder ausziehen,farbe_weiß
dann muss die Wohnung sauber sein.

Vielleicht müssen wir die Wohnung auch renovieren.

Der Vermieter prüft dann genau:
Ist alles in Ordnung?


Manchmal ist nicht alles in Ordnung.
Dann muss der Vermieter die Wohnung renovieren.
Das kostet Geld.

Dafür haben wir dem Vermieter die Kaution gezahlt.
Mit dem Geld aus der Kaution bezahlt der Vermieter dann die Renovierung.


Wenn wir sorgsam mit der Wohnung umgehen,
wenn also alles in Ordnung ist,
dann bekommen wir die Kaution zurück.

Bei dir hat das Jobcenter die Kaution gezahlt?
Dann bekommt das Jobcenter die Kaution zurück.


Wörterbuch

  • die Kaution (die Kautionen)
  • monatlicheinmalig
  • sorgsam
  • renovieren: ich renoviere die Wohnung, ich habe die Wohnung renoviert,
    die Renovierung
  • zahlen: ich zahle 400 Euro Miete, ich habe 400 Euro Miete gezahlt

 


 

Mietvertrag und Miete

Du ziehst in eine neue Wohnung.

Die Wohnung gehört dem Vermieter.
Der Vermieter vermietet dir die Wohnung.

Und du bist der Mieter.mietvertrag
Du mietest die Wohnung von dem Vermieter.

Du bezahlst jeden Monat Geld an den Vermieter.
Dieses Geld heißt Miete.

Du bekommst dafür Geld vom Jobcenter?
Dann sagen wir:
Das Jobcenter übernimmt die Mietkosten.


Der Mieter und der Vermieter unterschreiben einen Mietvertrag.

Aber: Erst genau lesen und dann unterschreiben!

Vielleicht hat dein Vermieter den Mietvertrag in leichtem Deutsch?
Frage ihn doch mal!


In dem Mietvertrag steht zum Beispiel:

  • Wie groß ist die Wohnung?
  • Was gehört zu der Wohnung dazu?
    (zum Beispiel ein Raum im Keller, ein Herd in der Küche oder ein Balkon)
  • Wie hoch ist die Miete?
  • Wie hoch ist die Kaution?
  • Wie lange darfst du in der Wohnung wohnen?
  • Wer bezahlt, wenn etwas kaputt geht?
  • Wieviel musst du zum Beispiel für Heizung und Wasser bezahlen?
    (diese Kosten heißen Nebenkosten)
  • Wann musst du kündigen, wenn du umziehen möchtest?
  • Was musst du tun, wenn du ausziehst?

Zum Mietvertrag gehört auch die Hausordnung.

In der Hausordnung steht zum Beispiel:

  • Wer macht das Treppenhaus sauber?
  • Wann musst du im Haus leise sein?
  • Wer räumt im Winter den Schnee?

Den Mietvertrag gibt es immer zweimal:

  • Ein Vertrag ist für dich.
  • Ein Vertrag ist für den Vermieter.
  • Aber beide Verträge sind gleich.

Wörterbuch

  • mieten: ich miete eine Wohnung, ich habe eine Wohnung gemietet
  • vermieten: er vermietet mir die Wohnung, er hat mir die Wohnung vermietet
  • der Vermieter, die Vermieterin (die Vermieter, die Vermieterinnen)
  • der Mieter, die Mieterin (die Mieter, die Mieterinnen)
  • die Miete (die Mieten)
  • die Mietkosten
  • der Mietvertrag (die Mietverträge)